首页 >> 其他(综合政务)
索引号:
014310114/2019-00079
信息分类:
规范性文件/其他(综合政务)/其他
发布机构:
江苏连云港化工产业园区管理委员会
发布日期:
2019-07-30
文 号:
连化管发〔2019〕15号
关键字:
园区新引进项目准入、评估管理
内容概述:
为加快江苏连云港化工产业园区发展步伐,加强集约用地,优化产业布局,提升环保、安全水平,实现化工产业转型升级,促进园区健康、快速、可持续发展,根据国家、省、市有关法律法规和政策要求,结合园区实际,制定以下实施办法。
江苏连云港化工产业园区新引进项目准入、评估管理办法(试行)

园区各企业、管委会各部门:

    加快江苏连云港化工产业园区发展步伐,加强集约用地,优化产业布局,提升环保、安全水平,实现化工产业转型升级,促进园区健康、快速、可持续发展根据国家、省、市有关法律法规和政策要求,结合园区实际,制定下实施办法。

一、项目准入条件

(一)所有准入项目均需在灌南县行政区域内进行工商、税务注册登记

(二)严格按照《江苏省建设用地指标(2018年版)》(苏自然资发〔2019〕33号)并结合园区实际,制定主要指标要求:除消防、生产工艺有特殊规定外,投资强度不低于230万元/亩,建筑系数≥40%,容积率≥1.0,绿地率≤15%,企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%。

(三)新引进项目应国家、省、市产业发展相关文件中鼓励类和允许类;外商投资项目应符合《外商投资产业指导目录》;符合市县城市总体规划、土地利用规划及环境保护、安全生产、节能减排等政策、条例规定;符合市县产业发展规划、园区产业定位和园区控详规划。重点承接并延伸发展石化下游的高性能纤维、高性能橡胶、高性能树脂、光引发剂、高端化学助剂等石化衍生新材料和为市新医药产业发展提供全产业链的原料药、成品药,同时,有限发展染料和农药产业,不再新建和扩建染料、农药及其中间体项目。    

(四)落户园区的化工生产性项目原则上总投资不低于10亿元,投资强度不低于230万元/亩,产值不低于400万元/亩,项目投产两年后,年亩均税收需达到20万元以上;落户园区的化工配套项目原则上总投资不低于1亿元,投资强度不低于180万元/亩,产值不低于200万元/亩,项目投产两年后,年亩均税收需达到10万元以上 

二、项目准入评估    

)成立江苏连云港化工产业园区项目引进评估工作领导小组,由园区管委会主要领导任组长,分管招商引资的副主任组长,园区投资促进局经发局综合执法局、安监局、财政分局企业服务中心、自然资源和规划分局、环保分局等相关部门主要负责人为成员,领导小组下设办公室,办公室设在投资促进局,由投资促进局负责人任办公室主任,负责具体日常工作。    

园区项目引进评估工作领导小组应对拟落户项目是否符合产业政策、投资者背景、环境影响、安全评价、项目规划、经济社会效益等情况进行综合评估,并根据项目情况邀请专业技术员和专家参与评估。经评估同意落户的项目提交园区管委会班子会议审议。    

)项目准入评估程序:

1.项目申报。投资促进局企业服务中心及其他项目引进牵头单位负责做好对申报落户项目的接洽、面谈和前期考察等工作,项目投资方应提交项目有关资料报园区项目引进评估工作领导小组。包括但不限于下列资料:    

1)项目入园申请    

2)企业营业执照和机构代码证(复印件,外商投资企业同时提交批准证书;    

3)企业法定代表人的身份证明(复印件);    

4)由具有乙级以上资质的咨询机构编制的项目《可行性研究报告》或项目《建议书》    

5)上年度审计报告(或企业上年度资产负债表、利润表、现金流量表);    

6)资金来源说明    

 2.项目审核投资促进局对申报落户项目有关情况及资料进行初审。初审通过后,及时上报项目引进评估工作领导小组,由组长或副组长及时协调组织小组相关成员单位开展项目评估。评估方式可从项目投资规模、环保、安全风险,科技水平等方面入手,灵活采取集体研究论证、征求有关成员单位意见、咨询专业技术人员和专家意见、实地考察等形式,开展项目评估工作,并最终形成审核评估意见。

3.项目复审。由项目引进评估工作领导小组组长签署评估意见,作为园区新引进项目落户的依据,上报园区管委会班子会议研究审议

4.对通过园区管委会班子会审议的项目,上报县政府,经县政府同意后,园区管委会与项目投资方签订《投资合同》。  

、项目监督与管理    

)落户企业要按申报项目投资合同约定进行投资建设,不得改变土地用途;不得将土地使用权进行转让项目建成竣工后,因经营困难确需转让的,必须经园区管委会批准。    

)严禁闲置土地。因土地使用权人自身原因,致土地交付后6个月没有动工建设的,园区管委会将收回土地,重新安排其他项目使用。    

)项目建成投产一年后,园区管委会组织对项目产出强度、税收效应、投资强度、建筑容积率、建筑系数等情况进行验收。

、本办法由江苏连云港化工产业园区管委会负责解释

五、本办法自印发之日起实施。  

                江苏连云港化工产业园区管理委员会

                         2019年730

版权所有 灌南县人民政府办公室 联系电话: 0518-83968883 邮箱: gnxxgk@126.com
联系地址: 灌南县新安镇人民路行政大楼 备案号: 苏ICP备05083794号
建议使用 IE6.0 以上版本浏览器 1024*768 以上分辨率浏览 信息报送