灌南县住房和城乡建设局

灌南县规划局

灌建发〔2017〕18号

关于加强我县新建住宅小区无障碍设施

建设工作的通知

县各房地产开发企业：

为贯彻落实《灌南县2017年创建省级文明城市实施方案》及《灌南县创建省级卫生县城实施方案》文件精神，进一步规范灌南县新建住宅小区无障碍设施的设计、建设、验收工作，请各房地产开发企业结合实际情况，遵照执行。

1、县城内所有新建住宅小区中的无障碍设施必须按照《城市道路与建筑物无障碍设计规范》（JGJ50－2001），与小区的其它工程同时规划，同时设计，同时建设，同时验收。

（1）小区绿地道路应平缓防滑，地势高差用缓坡连接。

（2）小区内配套的公共厕所应设置供残障人士使用的便池、坐便器、扶手等设施。

（3）对高层、小高层住宅小区，至少应有一幢住宅楼配备无障碍电梯。新建分期开发的住宅小区，则应在第一期开发配备无障碍电梯；已经实施分期开发的小区，尚未配备的，则应在后期开发中配备。

（4）按照规范设置小区内的无障碍标识，并在小区内划定无障碍停车位（一般不少于总停车位的2％，至少有一个）。

2、各房地产开发企业在规划方案中，规划设计无障碍设施。保证建成后的住宅小区至少满足上述第一条的要求，否则，将不予核发《建设工程规划许可证》。

3、住宅小区交房验收时，住建局、规划局组织人员对房地产开发企业书面承诺的内容进行实地核验，并以开发商是否履行承诺作为是否同意验收备案条件。

           灌南县规划局      灌南县住房和城乡建设局

2017年3月29日