灌建发〔2018〕117号
灌南县住建局关于开展2018年房地产
销售人员培训的通知
县各房地产开发企业、各房产销售公司：
为了进一步规范我县房地产市场行为，提高销售人员的职业操守，切实维护房地产市场销售秩序。经研究，决定举办2018年全县房地产销售从业人员培训班，现将相关情况通知如下：
一、培训时间
2018年10月31日上午8:30-12:00；下午1:30-5:00。
二、培训地点
县住建局七楼会议室
三、参训人员
全县房地产销售人员（包括未取得销售上岗证人员、换证人员及需年审人员）。
四、培训内容
房地产销售法规、合同法、销售人员职业道德及相关专业知识。
五、培训要求及办证收费标准
1. 培训要求：所有人员按时参加培训，严格遵守纪律，不得无故缺席、迟到、早退，否则一律不予发证。
2. 办证费用：办证400元/人、换证100元/人、年审80元/人，现场缴纳，开具发票。
请参加培训的房地产开发企业和房地产销售公司根据文件要求报送培训人员名单及相关信息，名单报送至县房产处208室，截止时间10月29日上午下班之前。
联系人：王达广，联系电话：0518-80326088。
附件：1. 企业办理销售人员上岗证须知
2. 商品房销（预）售人员资格申请表
3. 商品房销（预）售人员变更登记表
4. 商品房销（预）售人员年审表
5. 连云港市房地产开发企业及销售人员信用
档案基本情况登记表
灌南县住房和城乡建设局
2018年10月23日
企业办理销售人员上岗证须知
1、企业营业执照复印件一张加盖单位公章；
2、资质证书复印件一张加盖单位公章；
3、法人身份证正反面复印件一张加盖单位公章；
4、填写表格，表格眉头处盖上单位公章；
5、销售人员2张1寸彩照（其中1张粘贴在表格照片粘贴处）；
6、销售人员身份证复印件正反面粘贴在表格相应粘贴处；
7、年审或变更人员将之前的上岗证复印件粘贴在表格相应粘贴处；
8、请提前三个月来办理。
商品房销（预）售人员资格申请表
单位公章
|
录用企业 名 称 |
|
照 片 |
||||||
|
楼盘名称 |
|
法 定 代 表 人 （或 负 责 人） |
|
|||||
|
单位地址 |
|
联 系 人 及 电 话 号 码 |
|
|||||
|
|
||||||||
|
申请商品房销 (预) 售执业人员基本情况 |
姓 名 |
|
性 别 |
|
||||
|
手 机 号 码 |
|
政 治 面 貌 |
|
|||||
|
电子邮箱或QQ号 |
|
文 化 程 度 |
|
|||||
|
现居住地址 |
|
|||||||
|
申请商品房销（预）售人员简历：
本人签字：
|
||||||||
|
录用企业 意 见 |
负责人签字： |
|||||||
|
主管部门 意 见 |
|
|||||||
填表日期： 201 年 月 日
|
身 份 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
（正面粘贴处）
|
（反面粘贴处）
|
|
上 岗 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
|
|
|
说明： 1、 全市商品房销售人员须经申请，培训考试合格后持证上岗。 2、 各开发企业不得录用未经培训、无证人员从业，否则，按违规论处。 |
|
商品房销（预）售人员变更登记表
单位公章
|
原执业单 位 名 称 |
|
照 片
|
||
|
现录用单 位 名 称 |
|
|||
|
楼盘名称 |
|
法 定 代 表 人 （或 负 责 人） |
|
|
|
单位地址 |
|
联 系 人 及 电 话 号 码 |
|
|
|
|
||||
|
商品房销 (预) 售执业人员情况 |
姓 名 |
|
性 别 |
|
|
手 机 号 码 |
|
政 治 面 貌 |
|
|
|
电子邮箱或QQ |
|
文 化 程 度 |
|
|
|
岗位资格证编号 |
|
上岗证编号 |
|
|
|
商品房销（预）售人员执业简历：
本人签字：
|
||||
|
企 业 意 见 |
负责人签字：
|
|||
|
主管部门 意 见 |
盖 章 |
|||
填表日期： 201 年 月 日
|
身 份 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
（正面粘贴处）
|
（反面粘贴处）
|
|
上 岗 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
（原证）
|
（新证）
|
|
说明： 3、 全市所有商品房销（预）售人员，调入新单位时必须来备案。 4、 全市所有商品房销（预）售人员，必须按时参加年审。逾期，不得继续从业。 |
|
商品房销（预）售人员年审表
单位公章
|
企 业 名 称 |
|
照
片 |
||
|
楼盘名称 |
|
法 定 代 表 人 （或 负 责 人） |
|
|
|
单位地址 |
|
联 系 人 及 电 话 号 码 |
|
|
|
|
||||
|
商品房销 (预) 售执业人员情况 |
姓 名 |
|
性 别 |
|
|
手 机 号 码 |
|
政 治 面 貌 |
|
|
|
电子邮箱或QQ |
|
文 化 程 度 |
|
|
|
岗位资格证号 |
|
上岗证编号 |
|
|
|
执业简历：
本人签字： |
||||
|
企业意见 |
部门负责人签字： |
|||
|
主管部门 意 见 |
盖 章
|
|||
填表日期： 201 年 月 日
|
身 份 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
（正面粘贴处）
|
（反面粘贴处）
|
|
上 岗 证 复 印 件 粘 贴 处 |
|
|
（原证）
|
（新证）
|
|
说明： 全市所有商品房销（预）售人员，必须按时参加年审。逾期，不得继续从业。 |
|
连云港市房地产开发企业及销售人员信用档案基本情况登记表
单位公章：
|
企业名称 |
|
项目名称 |
|
资质等级 |
|
统一社会 信用代码 |
|
|||||||||||||
|
资质有效期 |
|
|||||||||||||||||||
|
法定代表人 |
|
职务 |
|
主持工作领导 |
|
职务 |
|
联系电话 |
|
|||||||||||
|
分管销售领导 |
|
职务 |
|
联系电话 |
|
办公室主任 |
|
联系电话 |
|
|||||||||||
|
单位邮寄地址 |
|
邮编 |
|
销售代理商 （无则不填） |
|
|||||||||||||||
|
本 企 业 房 地 产 销 （预） 售 人 员 情 况 |
||||||||||||||||||||
|
序号
|
销售人员姓名 |
性别 |
职务 |
文化程度 |
何时取得 上岗证 |
岗位资格证号 |
上岗证号 |
身份证号 |
电子邮箱或 QQ号 |
联系电话 |
备注 |
|||||||||
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
填表人： 20 年 月 日
|
|
灌南县住房和城乡建设局办公室 2018年10月23日印发