灌南县住房和城乡建设局文件

灌建发〔2025〕5号

关于做好春节放假期间物业管理工作的通知

县各物业服务（管理）企业：

春节即将来临，为给业主提供一个整洁、舒适、安全的生活环境，现就做好春节放假期间物业管理和安全防范工作通知如下：

一、营造小区节日氛围

各物业服务企业要保持物业区域内干净整洁，营造欢乐喜庆的节日氛围。节前开展一次拉网式环境卫生整治活动，做好楼梯、地下车库、道路、广场和绿化等卫生清理和杂物清除工作，认真清理卫生死角，垃圾日产日清，确保道路平整，下水道通畅，无堵塞、无积水。

二、储备扫雪除冰物资

各物业服务企业要密切关注气象预报，收到雨雪冰冻灾害预警后及时告知业主雨雪冰冻注意事项，提前储备扫帚、铁锨、融雪剂、草帘等扫雪除冰物资。昼间降雪随下随清理，夜间降雪值班人员第一时间告知项目负责人，并组织人员对主干道及主要出入口冰雪随时清理，次日提早进行全面清理。

三、加强小区值班值守

各物业服务企业要加强节日期间值班值守，物业项目经理在岗在位，保持值班电话24小时畅通，为业主提供及时服务。加强小区内车辆秩序管理，引导业主将车辆停放在车库或车位内，确保不影响消防、急救通道畅通。外来车辆进出、大件物品出门要做好登记，节假日期间小区内禁止装修活动。

四、提升安全管理水平

各物业服务企业要重点排查“险、漏、堵、水、电”等敏感部位，按照“边检查、边整改、边落实”的方法，认真排查安全工作的漏洞和隐患。健全供水、供电、电梯、消防和监控等关键设施设备处理应急预案，确保发生突发或异常事件时，能主动及时进行处理，将损失和影响程度降到最低点。

灌南县住房和城乡建设局    

2025年1月22日       

灌南县住房和城乡建设局办公室              2025年1月22日印发