灌建发〔2015〕43号

关于建立灌南县电梯、消防设施设备

专项维修资金的通知

各房地产开发企业：

为保证小区设施设备使用安全，切实维护广大业主合法权益，根据《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》（苏建房管〔2014〕208号）规定，市住房局制定下发《市住房局关于建立连云港市市区电梯、消防设施设备专项维修资金的通知》（连住房发〔2015〕16号）文件，明确开发建设单位在办理商品房预（销）售许可手续前，一次性交存电梯、消防设施设备专项维修资金。不办理商品房预（销）售许可证的项目，开发建设单位应在办理房屋初始登记前一次性交存电梯、消防设施设备专项维修资金。交存标准为：配置电梯的多层住宅（7层及以下）按照开发建设面积（含车库、阁楼和地下室）18元/平方米交存;小高层住宅(7层以上12层以下)按照开发建设面积（含车库、阁楼和地下室）20元/平方米交存;高层住宅(12层以上) 按照开发建设面积（含车库、阁楼和地下室）22元/平方米交存，配置电梯的非住宅房屋参照住宅标准执行。根据上级要求，经县政府批准，我县应建立电梯、消防设施设备专项维修资金，具体可参照连住房发〔2015〕16号文件。

本通知从2016年1月1日起施行。

附件：《市住房局关于建立连云港市市区电梯、消防设施设备专项维修资金的通知》（连住房发〔2015〕16号）

灌南县住房和城乡建设局

                               2015年11月26日