灌南县昌泰置业有限公司：
你公司《关于文昌苑小区（西区）商品住房销售价格备案申请报告》收悉。根据县物价局、县住房和城乡建设局《关于实施新建商品房销售价格备案管理的通知》(灌价发〔2017〕40号)规定，现批复如下：
一、同意你公司开发的文昌苑小区（西区）30号楼，计1栋高层商品住房,共60套（建筑面积5242.71平方米），销售基准价4988元/平方米。
二、你公司应严格执行商品房销售明码标价规定，在销售场所醒目位置如实公示以下内容：开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率；楼盘建筑结构、装修状况及水、电、燃气、供暖、有线电视、通讯、安全监控系统、进户门、信报箱、太阳能等基础设施配套情况；销售价格备案文号及商品房“一房一价”价目表（已售房源标示实际成交价格）；代收代办收费项目及标准（标明由购房者自愿选择）；前期物业服务内容与标准及收费依据与标准。公示时间自正式开盘销售之日起至该批次全部房源售完为止。
三、你公司应严格执行“一价清”制度，商品房销售价格为你公司与购房者最终结算的合同成交价格。与商品房配套建设的各项基础设施，其建设费用一律计入开发建设成本之中，在房屋交付前配套建设到位，严禁在合同成交价格之外另行向购房者收取已配套建设的管道天然气、有线电视、水电工程等的材料费、开户费及其他任何未予标明的费用。
四、你公司应切实履行价格信用承诺，加强价格政策学习，自觉规范销售行为，切实维护好价格秩序。对不执行本批复规定的，本机关将依据《价格法》、《江苏省价格条例》及《江苏省商品房销售明码标价实施细则》等价格法律法规及规定严肃查处。
此复。
灌南县物价局
2018年7月30日
附件３：
灌南县商品房“一房一价”价目表
开发企业名称
灌南县昌泰置业有限公司
本期交付
使用时间
2020.12
楼盘名称及本期销售幢号
文昌苑（西区）30号楼
本 期
建筑面积（M2）
8544.13
本期平均销售价格（元/ M2）
4988 （元/ M2）
楼号
房号
丘号
户型
层高（m）
套内建筑
面积（㎡）
分摊建筑
面积（㎡）
总建筑面积（㎡）
销售单价（元/㎡）
总价（元）
销售状态
30#
1-201
53170130-1
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
4728
640739
未售
30#
1-202
53170130-2
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4578
595460
未售
30#
2-201
53170130-3
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4578
589921
未售
30#
2-202
53170130-4
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4578
589921
未售
30#
3-201
53170130-5
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4578
595460
未售
30#
3-202
53170130-6
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
4678
610713
未售
30#
1-301
53170130-7
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
4928
667843
未售
30#
1-302
53170130-8
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4778
621474
未售
30#
2-301
53170130-9
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4778
615693
未售
30#
2-302
53170130-10
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4778
615693
未售
30#
3-301
53170130-11
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4778
621474
未售
30#
3-302
53170130-12
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
4878
636823
未售
30#
1-401
53170130-13
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5078
688171
未售
30#
1-402
53170130-14
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4928
640985
未售
30#
2-401
53170130-15
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4928
635022
未售
30#
2-402
53170130-16
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4928
635022
未售
30#
3-401
53170130-17
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4928
640985
未售
30#
3-402
53170130-18
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5028
656405
未售
30#
1-501
53170130-19
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5178
701723
未售
30#
1-502
53170130-20
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5028
653992
未售
30#
2-501
53170130-21
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5028
647908
未售
30#
2-502
53170130-22
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5028
647908
未售
30#
3-501
53170130-23
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5028
653992
未售
30#
3-502
53170130-24
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5128
669460
未售
30#
1-601
53170130-25
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5198
704433
未售
30#
1-602
53170130-26
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5048
656593
未售
30#
2-601
53170130-27
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5048
650485
未售
30#
2-602
53170130-28
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5048
650485
未售
30#
3-601
53170130-29
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5048
656593
未售
30#
3-602
53170130-30
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5148
672071
未售
30#
1-701
53170130-31
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5218
707143
未售
30#
1-702
53170130-32
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5068
659195
未售
30#
2-701
53170130-33
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5068
653062
未售
30#
2-702
53170130-34
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5068
653062
未售
30#
3-701
53170130-35
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5068
659195
未售
30#
3-702
53170130-36
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5168
674682
未售
30#
1-801
53170130-37
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5238
709854
未售
30#
1-802
53170130-38
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5088
661796
未售
30#
2-801
53170130-39
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5088
655640
未售
30#
2-802
53170130-40
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5088
655640
未售
30#
3-801
53170130-41
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5088
661796
未售
30#
3-802
53170130-42
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5188
677293
未售
30#
1-901
53170130-43
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5258
712564
未售
30#
1-902
53170130-44
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5108
664398
未售
30#
2-901
53170130-45
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5108
658217
未售
30#
2-902
53170130-46
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5108
658217
未售
30#
3-901
53170130-47
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5108
664398
未售
30#
3-902
53170130-48
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5208
679904
未售
30#
1-1001
53170130-49
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
5278
715275
未售
30#
1-1002
53170130-50
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5128
666999
未售
30#
2-1001
53170130-51
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5128
660794
未售
30#
2-1002
53170130-52
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
5128
660794
未售
30#
3-1001
53170130-53
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
5128
666999
未售
30#
3-1002
53170130-54
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
5228
682515
未售
30#
1-1101
53170130-55
三室二厅
2.9
111
24.52
135.52
4868
659711
未售
30#
1-1102
53170130-56
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4718
613670
未售
30#
2-1101
53170130-57
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4718
607961
未售
30#
2-1102
53170130-58
三室二厅
2.9
105.55
23.31
128.86
4718
607961
未售
30#
3-1101
53170130-59
三室二厅
2.9
106.54
23.53
130.07
4718
613670
未售
30#
3-1102
53170130-60
三室二厅
2.9
106.93
23.62
130.55
4818
628990
未售
价格举报电话：12358 灌南县物价局监制