灌行审〔2018〕250号

县行政审批局关于苏州家园工程项目可行性

研究报告的批复

灌南县经济适用房开发中心：

你们报来的《关于申请批复苏州家园项目工程项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意新建苏州家园项目。

二、项目编码：2018-320724-70-01-550468。

三、该项目位于盐河北路北侧，苏州北路西侧。具体选址由规划部门确定。

主要建设规模及内容：项目总用地面积22806平方米（约34亩），总建筑面积41163平方米，其中地上建筑面积34209平方米，（包括住宅33832.7平方米，物业及社区服务用房376.3平方米）地下建筑面积6954平方米，容积率1.5，建筑密度20.0%，项目建成后住宅总数322套，配套建设管网、道路、绿化等。

四、项目估算总投资13250万元。

五、批复文件有效期限为二年，自发布之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设项目的，应在批复文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

灌南县行政审批局

                                   2018年8月23日