灌南县新安镇刘园村村民委员会：

你们报来的《关于灌南县新安镇刘园村新型农村社区项目建议书的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意新建灌南县新安镇刘园村新型农村社区规划建设项目。

二、项目编码：2019-320724-47-01-568910。

三、该项目位于灌南县新安镇刘园村。具体选址由规划部门确定。

主要建设内容：项目村庄用地总面积214136.7m2，约321.2亩；示范乡居建设总用地面积156393.4m2，约234.6亩。项目建筑占地面积30592.4m2；绿化面积及硬质铺装面积102239.3m2；道路面积23561.7m2，其中原有道路面积6899.9m2，新建道路面积16661.8m2；新建总建筑总面积53206.2m2，其中住宅建筑面积51083.2m2，公共服务建筑面积2123.0m2；项目容积率0.34，建筑密度0.20，绿化率65%，规划总户数331户。项目在建设以上主体建筑的同时，完成机动车停车位及非机动车停车位的铺设、配套道路铺设、给水管网、污水管网、绿化小品、配电、通信、照明、消防等基础公共设施的建设，以满足功能使用需要。

四、项目估算总投资20751.07万元。

五、本批复有效期12个月，自签发之日起计算。请据此抓紧开展项目各项前期工作，依法取得规划、国土、环保等部门的书面意见，落实各项建设条件，待项目手续齐备、条件成熟后，按照规定开展节能评估工作，编制项目可行性研究报告报我局审批。

灌南县行政审批局

                                2019年12月23日