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申请备案单位 |
灌南县宝兴物业服务有限公司 |
申请备案小区 |
紫薇花园小区 |
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提供备案文书： 1、物业服务企业资质证书；2、物业服务企业营业执照；3、物业服务合同；4、合同备案证明；5、相关资料；6、备案申请。 |
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申请备案收费标准（产权证登记面积）： 1、普通住宅无电梯：0.45元/平方米·月； 2、代收代交费（多退少补）。
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价格部门意见： 一、根据灌南县物价局、县住房和城乡建设局《关于印发〈灌南县物业服务收费管理实施办法〉的通知》（灌价发〔2016〕26号）“第六条第四款满足部分业主、物业使用人需要或者接受委托开展的特约服务等其他物业服务收费，以及非普通住宅和非住宅物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主、物业使用人与开发建设单位或物业服务企业在物业服务合同中约定。”及“第十二条 业主大会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定，通过物业服务合同约定执行。物业服务企业应将收费标准向价格主管部门申请备案，并提供物业服务企业的资质证书、营业执照、物业服务合同、合同备案证明、成立业主委员会或物业管理委员会相关资料、备案申请等材料。”规定，同意你公司在紫薇花园小区提供物业服务中，物业服务收费按合同价格备案。 二、根据灌南县物价局、县住房和城乡建设局《关于印发〈灌南县物业服务收费公示制度〉的通知》（灌价发〔2017〕5号）规定，你公司要做好物业服务收费、物业服务情况、物业服务收支、代收代交费用分摊等情况的公示工作。接受广大业主监督。
灌南县物价局 二0一九 年一月十六日
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